Termini e Condizioni

Ultimo aggiornamento: 7 ottobre 2026

1. Titolare del servizio

Il sito analizzaste.it (il “Servizio”) è gestito da Hobby Imprenditore (il “Titolare”). Contatto: hobbyimprenditore@gmail.com.

2. Cosa fa il Servizio

Il Servizio permette all’Utente registrato di caricare avvisi di vendita e altri documenti relativi ad aste immobiliari e di ottenere un report di analisi generato automaticamente tramite intelligenza artificiale.

3. Natura dei report e limitazione di responsabilità

I report sono generati da un sistema di intelligenza artificiale a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza legale, fiscale o tecnica professionale ai sensi della L. 247/2012.

I contenuti generati possono contenere errori, omissioni o imprecisioni. L’Utente è tenuto a verificare ogni informazione con un professionista abilitato (avvocato, commercialista, tecnico) prima di prendere qualsiasi decisione, in particolare prima di partecipare a un’asta. Nei limiti consentiti dalla legge, il Titolare non risponde di danni derivanti dall’uso dei report o da decisioni prese sulla base di essi.

4. Registrazione e account

Per usare lo strumento di analisi è necessario registrarsi fornendo dati veritieri. L’Utente è responsabile della custodia delle proprie credenziali e di ogni attività svolta tramite il proprio account. L’Utente può eliminare il proprio account in qualsiasi momento dalla funzione “Elimina account”.

5. Elaborazione dei documenti tramite intelligenza artificiale

Per generare i report, i documenti caricati dall’Utente vengono trasmessi, tramite connessione sicura, ad Anthropic PBC (fornitore del modello di intelligenza artificiale Claude), con sede negli Stati Uniti, che li elabora per conto del Titolare al solo fine di produrre l’analisi richiesta. Il trasferimento verso gli Stati Uniti avviene sulla base delle garanzie previste dal GDPR (Clausole Contrattuali Standard approvate dalla Commissione Europea).

I file caricati non vengono conservati da Analizzaste dopo l’elaborazione. Il report generato viene salvato nello storico dell’account dell’Utente, che può eliminarlo in qualsiasi momento.

6. Contenuti caricati dall’Utente

Il Servizio è pensato per l’analisi di documenti pubblici, come gli avvisi di vendita pubblicati sul Portale delle Vendite Pubbliche. L’Utente si impegna a non caricare documenti contenenti dati personali di terzi non già resi pubblici, né dati particolari (es. dati sanitari) o giudiziari riferiti a persone identificabili. L’Utente è responsabile dei contenuti che carica e garantisce di avere il diritto di utilizzarli.

7. Crediti e contributi

Ogni analisi utilizza crediti. I crediti si ottengono tramite un contributo volontario (donazione) effettuato con PayPal (1 euro donato = 1 credito) e vengono accreditati automaticamente dopo il pagamento.

⚠️ IMPORTANTE — NON RIMBORSO: I crediti ottenuti tramite donazione non sono rimborsabili. Questo è un aspetto essenziale della donazione ed è regolato dai Termini e Condizioni accettati dall'Utente al momento della donazione. In particolare:

I crediti utilizzati per completare analisi non possono essere rimborsati;
I crediti rimasti nel tuo account (anche se inutilizzati) non possono essere convertiti in denaro né rimborsati;
La donazione è definitiva e irrevocabile;
Questa limitazione si applica a tutte le donazioni, indipendentemente dall'importo.

L'eccezione si applica solo nel caso di malfunzionamenti del Servizio imputabili direttamente al Titolare che impediscono in modo permanente l'uso dei crediti.

Prima di completare il pagamento tramite PayPal, l'Utente vedrà un avviso esplicito e inequivocabile di questa condizione di non rimborso. Procedendo con la donazione, l'Utente accetta pienamente e consapevolmente questa clausola. I crediti non sono convertibili in denaro e non sono trasferibili ad altri account.

8. Uso corretto

È vietato usare il Servizio per scopi illeciti, tentare di aggirarne i sistemi (ad esempio i limiti sui crediti) o sovraccaricarlo con richieste automatizzate. In caso di violazione il Titolare può sospendere o chiudere l’account.

9. Disponibilità e modifiche

Il Servizio è fornito “così com’è” e può essere modificato, sospeso o interrotto in qualsiasi momento. Questi Termini possono essere aggiornati; la data di ultimo aggiornamento è indicata in cima alla pagina.

10. Privacy

Il trattamento dei dati personali è descritto nella Privacy Policy; l’uso dei cookie nella Cookie Policy.

11. Legge applicabile

Questi Termini sono regolati dalla legge italiana. Restano salvi i diritti inderogabili riconosciuti al consumatore, incluso il foro del luogo di residenza del consumatore.